Lyon 8ème arrondissement : 5 pièces de 111 m² - Séjour de 36 m² - Balcon - Proche commerces

!! On se sent comme dans une maison !!
Grand T5 de 111 M2 situé dans la Résidence "Le CLOS FLEURI"
Descriptif :

En Rez de Chaussée surélevé orienté sur les espaces verts de la copropriété -
Descriptif
Espace Jour donnant sur une belle terrasse à vivre de plus de 11 M2
- Grande entrée de 9 M2 (porte blindée)
- Double Séjour de 36 M2 ( Possibilité de créer un bel espace de télétravail indépendant ou une 4eme
chambre)
- Cuisine de qualité - dinatoire - meublée et équipée

Espace Nuit
- Trois chambres avec un vestibule
- Deux salles d'eau (dont une avec doubles vasques)
En complément :
- Une très grande Cave de 14 M2
- Une place de parking aérien est inclue dans le prix
( 1 deuxième place peut vous être proposée pour le prix de 10.000 €)

Classement énergétique en " C "
Charges mensuelles 170 € ( Eau froide - Ascenseur - Gardien - Entretien des communs et des espaces verts )
Chauffage individuel au Gaz
Pret à vivre (Aucun travaux)

Transport en commun
Métro D Parilly - Tramway T4 et T6 - Bus C 25 -

Vous profiterez de l'ESPRIT "VILLAGE" de la place GENERAL ANDRE, de ses services, écoles et commerces et de son marché ( 3 fois par semaine)
ET du PARC de PARILLY ( 100 hectares de verdure et d'équipements sportifs ).

Cet APPARTEMENT est IDEAL pour VIVRE, ETUDIER et TRAVAILLER sur LYON SANS VOITURES

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 464 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain RAGUENAULT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 890 327 836