Lyon 8ème arrondissement : 5 pièces de 109 m² - Balcon - Avec ascenseur - Parking collectif

Bienvenue chez vous !

Découvrez cette perle rare, un appartement spacieux et lumineux de 109m2 situé dans le quartier Moulin à Vent. A deux pas du centre scolaire la Xavière et ses 100 pour cent de réussite au BAC. Idéalement orienté Est-Ouest, ce bien offre un cadre de vie confortable et agréable.

Caractéristiques principales :
- Surface généreuse : 109m2 habitables offrant un espace de vie généreux.
- Traversant Est-Ouest : Profitez d'une luminosité optimale tout au long de la journée.
- Grand balcon : Parfait pour des moments de détente en plein air et des repas en famille ou entre amis.
- Place de parking en sous-sol : Votre véhicule en toute sécurité, avec un accès direct à votre résidence.

Disposition intérieure :
- 3 chambres spacieuses : Avec la possibilité de créer facilement une 4ème chambre selon vos besoins.
- Vaste séjour avec salle à manger : Un espace convivial et accueillant pour vos moments de détente et de partage.
- **Grande cuisine fonctionnelle : Idéale pour les amateurs de cuisine, avec espace repas intégré.
- Salle d'eau, salle de bain et WC indépendant : Un confort optimal pour toute la famille.
- Climatisation dans le salon : Pour des températures parfaitement maîtrisées en toute saison.

Autres atouts :
- Excellent DPE : Performances énergétiques remarquables pour des économies durables.
- Aucun travaux d'isolation à prévoir : Profitez d'un logement parfaitement isolé.
- Travaux de rafraîchissement à prévoir uniquement dans la cuisine : Pour personnaliser votre espace selon vos goûts.
-Un centre scolaire privé sous contrat de la maternelle au lycée, à 2 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement de qualité dans un quartier recherché de Vénissieux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous !