Appartement en vente - Lyon 8ème arrondissement
395 000 € *
Lyon 8ème arrondissement : 5 pièces de 108 m² - Séjour de 35 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 35 m² Balcon Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 5 pièce(s) Lyon 8ème arrondissement
iad France - Sylvie Bonhomme vous propose : Vous rêvez d'un grand appartement à Monplaisir ? situé au 3e étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, cet appartement idéal pour une famille est en parfait état, il vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose d'une belle entrée desservant une spacieuse pièce de vie de 35 m2, avec accès au balcon exposé sud, une cuisine séparée entièrement équipée.
Côté nuit, découvrez trois belles chambres avec de généreux rangements, une grande salle de bains et des toilettes séparées. Une cave et un local à vélo sont inclus, et vous avez la possibilité d'acquérir deux places de stationnement privatives en supplément.
L'emplacement idéal vous offre un accès facile aux commerces, au marché alimentaire de la Place Ambroise Courtois (à 10 minutes à pied), et aux transports en commun (tramway T2 ou T4, métro D arrêt Sans Souci, accès en 15 minutes en tramway ou bus de la gare de la Part Dieu. Ce quartier prisé et dynamique est enrichi par la présence d'écoles, universités et hôpitaux, offrant un cadre de vie complet et équilibré pour toute la famille.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et faire de cet appartement votre futur chez-vous.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 105 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bonhomme EI (ID 70722), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 917921942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Côté nuit, découvrez trois belles chambres avec de généreux rangements, une grande salle de bains et des toilettes séparées. Une cave et un local à vélo sont inclus, et vous avez la possibilité d'acquérir deux places de stationnement privatives en supplément.
L'emplacement idéal vous offre un accès facile aux commerces, au marché alimentaire de la Place Ambroise Courtois (à 10 minutes à pied), et aux transports en commun (tramway T2 ou T4, métro D arrêt Sans Souci, accès en 15 minutes en tramway ou bus de la gare de la Part Dieu. Ce quartier prisé et dynamique est enrichi par la présence d'écoles, universités et hôpitaux, offrant un cadre de vie complet et équilibré pour toute la famille.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 105 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bonhomme EI (ID 70722), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 917921942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 395 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 105
- Charges courantes annuelles : 3 600 €/an
Annonce proposée par
IAD Sylvie Bonhomme
Performances énergétiques et climatiques
162
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
31*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
31
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 080 et 1 510 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).