Lyon 8ème arrondissement : 5 pièces de 107 m² - Séjour de 36 m² - Balcon - Proche commerces

Calme et lumineux T5 avec balcon à vivre. LYON 8, Monplaisir Sud, rue Saint Romain
Calme et lumineux T5 avec balcon à vivre.
Cette résidence de standing avec beau parc arboré a été construite en 1979 et ravalée en 2016. Elle est située à 2 pas du tram et à 8 minutes de marche du métro. Tous les commerces et commodités de l'avenue des Frères Lumière sont à 500m.
Idéalement placé en étage élevé avec ascenseur, ce 107m² traversant est baigné de lumière et au calme absolu.
La partie jour de l'appartement est composée d'une entrée avec rangements, un spacieux séjour double de 36m² ouvrant sur le balcon exposé Ouest, une cuisine séparée ainsi qu'un cellier-buanderie.
Côté nuit, l'appartement dispose de trois grandes chambres (possibilité de recréer la quatrième chambre sur la salle à manger), une salle de bains, une salle d'eau, un wc séparé et de nombreux rangements.
Double vitrage, volets roulants électriques, pièce de vie climatisée.
Ce T5 au fort potentiel nécessite des travaux de rafraichissement pour le mettre au goût du jour et répondre pleinement à vos attentes.
Avec cave et possibilité d'acquérir un garage.
Les charges de copropriété sont de 285€ / mois, elles incluent les consommations de chauffage, d'eau froide, d'eau chaude, gaz cuisine, ainsi que gardien, ascenseur, espaces verts et parties communes.
La classe énergétique C signifie que cet appartement est bien isolé. La classe climat est, quant à elle, notée C.
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