Appartement 4 pièces de 91 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Lyon 8ème arrondissement

LIMITE LYON 7 - LYON 8Bel appartement T4 de 91 m2 lumineux et traversant avec balcon, garage fermé et cave.Excellente classe énergétique DPE C GES CSitué à 15 min à pied du parc Blandan et à proximité immédiate des écoles / crèche, transports en commun et commerces, n'attendez plus pour visiter ce bien rare à la vente qui offre volumes, confort, luminosité et accessibilité. Le tout dans une rue calme et sécurisée.L'appartement se compose comme suit :D'un beau séjour avec vue dégagée donnant sur un balcon confortable exposé plein Sud.De 3 spacieuses chambres de 19 m2, 12 m2 et 10 m2.D'une salle de bain en excellent état avec un WC indépendant, D'une cuisine équipée et fermée de 12 m2D'un grand garage fermé de 19 m2 et d'une caveVous serez séduits par les espaces, l'agencement et l'environnement de cet appartement.N'attendez plus pour le visiter, ce bien est probablement fait pour vous ! « APT T4 91m2 avec balcon+ Garage+ Cave + DPE C GES C+ bien en copropriété »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nina NOVEL, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nina NOVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 821 755 691 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nina NOVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 821 755 691 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr