4 pièces de 79 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Parking collectif - Lyon 8ème arrondissement

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Lyon 8ème vous propose ce charmant T4 traversant, idéalement situé à proximité immédiate du quartier prisé de Monplaisir. Niché dans une copropriété calme et récemment ravalée, cet appartement se trouve à deux pas du tramway T2 "Jean XXIII - Maryse bastié".

Il se trouve au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 1984.
L'appartement se compose d'une entrée desservant côté jour, une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un extérieur à vivre en intérieur de copropriété, ainsi qu'une cuisine séparée. Un couloir mène vers le coin nuit desservant 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Une cave est comprise dans le prix de vente.
Une place de parking privative est proposée en sus pour 15000€.

La luminosité ainsi que l'emplacement proche de toutes les commodités sont des véritables atouts.

Que vous recherchiez un logement confortable pour votre famille ou à investir dans un emplacement stratégique, ce T4 répondra parfaitement à vos attentes.

--- POUR VISITER : Matthieu BATTAGLIA 0** ** ** ** ** ---
ou ***@***.**

Copropriété de 131 lots d'habitations.
Pas de procédure en cours
Charges courantes annuelles : 1600€.

? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Honoraires intégralement charge vendeur, notre barème:
https ://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/162738.pdf