Appartement 4 pièces de 101 m² - Séjour de 36 m² - Balcon - Avec ascenseur - Lyon 8ème arrondissement

Lumineux T4 en étage élevé avec ascenseur. LYON 8ème, coeur Monplaisir
Lumineux T4 en étage élevé avec ascenseur.
Idéalement placé dans un immeuble emblématique de Monplaisir, ce 102m² au 7ème étage bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une belle hauteur sous plafond.
La partie jour de cet appartement de caractère est composée d'une entrée, un séjour ouvrant sur son balcon, une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu'un wc séparé.
Côté nuit, un dégagement accueille des placards et mène aux deux chambres (dont une avec balcon) et à la salle de bain.
Des travaux intérieurs vous permettront de réagencer l'appartement et de le faire correspondre à vos attentes.
Parquet, double vitrage et stores électriques.
Une cave complète ce bien et vous aurez la possibilité d'acquérir un garage à 300m.
Les charges de copropriété incluent notamment les consommations de chauffage et d'eau froide avec des régularisations en fonction des consommations réelles.
Les parties communes ont été rénovées en 2024, l'ascenseur également, les façades sont en très bon état.
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