Appartement en vente - Lyon 8ème arrondissement
Quartier "Bachut - Transvaal"
3 pièces de 75 m² - Séjour de 21 m² - Balcon - Proche commerces - Lyon 8ème arrondissement
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 21 m² Balcon Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Box
Description
Appartement 3 pièce(s) Lyon 8ème arrondissement
Appartement T3 de 75 m² - Balcon - Garage + Stationnement - cave. Idéalement situé à moins de 10 minutes à pied de la place Ambroise Courtois, cet appartement bénéficie d'un environnement à la fois paisible et dynamique, avec un accès immédiat aux écoles, commerces, transports et toutes les commodités.
Au 1er étage surélevé d'une copropriété calme et bien entretenue, venez découvrir ce superbe T3 traversant d'environ 75 m², baigné de lumière naturelle.
L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie avec parquet massif, offrant un cadre chaleureux et un accès direct à un grand balcon de plus de 10 m², une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée avec soin, deux belles chambres dotées de placards muraux, une salle de bains fonctionnelle, un WC indépendant et un dressing supplémentaire optimisant l'organisation et le confort.
Un garage et une cave en sous-sol complètent les prestations de cet appartement.
Une place de parking au sein de la copropriété est également disponible en supplément.
Prix frais d'agence inclus : ** € (garage et cave inclus).
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre privilégié au cœur de Lyon. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez nous sans tarder.
Votre agent commercial (RSAC N°838 369 163 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Romuald GRIMAND Entrepreneur Individuel.
Au 1er étage surélevé d'une copropriété calme et bien entretenue, venez découvrir ce superbe T3 traversant d'environ 75 m², baigné de lumière naturelle.
L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie avec parquet massif, offrant un cadre chaleureux et un accès direct à un grand balcon de plus de 10 m², une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée avec soin, deux belles chambres dotées de placards muraux, une salle de bains fonctionnelle, un WC indépendant et un dressing supplémentaire optimisant l'organisation et le confort.
Un garage et une cave en sous-sol complètent les prestations de cet appartement.
Une place de parking au sein de la copropriété est également disponible en supplément.
Prix frais d'agence inclus : ** € (garage et cave inclus).
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Votre agent commercial (RSAC N°838 369 163 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Romuald GRIMAND Entrepreneur Individuel.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 312 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 0,19% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 2 256 €/an
Annonce proposée par
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Monplaisir Lumière
- 44 Avenue des Frères Lumière - 69008 Lyon
- Site web
- Barème des honoraires
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
297
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.