Appartement 3 pièces de 62 m² - Séjour de 31 m² - Balcon - Proche commerces - Lyon 8ème arrondissement

Beau et lumineux T3 rénové avec terrasse et garage. LYON 8, secteur Mermoz
Beau et lumineux T3 rénové avec terrasse et garage.
Cette résidence construite en 2008 est composée de 31 appartements. Le métro Mermoz (ligne D), le tram T6 et 5 lignes de bus sont à 500m, vous apprécierez la proximité des commodités et commerces tout en pouvant rejoindre facilement les axes routiers.
Idéalement placé au coeur d'un environnement résidentiel et en retrait de la rue, ce calme 62m² bénéficie d'une terrasse de 6m² exposée Sud-Ouest.
Rénové avec goût en 2024, l'appartement est composé d'une entrée avec rangements, une spacieuse pièce de vie ouvrant sur sa terrasse, une cuisine ouverte neuve meublée et équipée, 2 chambres avec placards, une salle de bain, ainsi qu'un wc séparé.
Double vitrage, chauffage individuel électrique avec radiateurs neufs.
Un garage en sous-sol sécurisé complète ce bien, la résidence dispose d'un local vélo.
Les charges de copropriété sont de 204€ / mois, elles incluent notamment l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des espaces verts et les charges courantes de copropriété.
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