Appartement en vente - Lyon 8ème arrondissement
Quartier "La Plaine - Santy"
209 900 € *
Appartement 3 pièces de 61 m² - Séjour de 27 m² - Balcon - Proche commerces - Lyon 8ème arrondissement
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 27 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièce(s) Lyon 8ème arrondissement
A 900 mètres du Parc de Parilly, Résidence 2015, appartement 3 pièces et 2 chambres.. Situé secteur Berliet à Saint Priest, à 4,5 km de Lyon 8ème. Découvrez cet appartement de type 3 pièces, au 2ème et dernier étage d'une résidence construite en 2015. D'une surface de 60m² (59,07 m2 Carrez), cet appartement offre une vue dégagée sans vis à vis sur le jardin de la copropriété. Un bel extérieur permet de profiter des belles journées ensoleillées.
Cet appartement se compose d'une entrée, une pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et un WC.
Environnement calme sans rue passante à proximité. Il se situe à 1 km du Parc de Parilly et à 4,5 km de Lyon. Une place de parking privative est incluse avec l'appartement.
Les commodités sont nombreuses : école et crèche à 900 mètres, bus C25 et 62 à 600 mètres, Tram T4 à 1,5 km, commerces (boulangerie, pharmacie, épicerie) à 5 minutes, et l'Université Lumière Lyon-2 - Campus Porte des Alpes (Bron) à 1,5 km.
Les charges de copropriété sont de 95 euros par mois, incluant le fonds travaux Alur et l'entretien de la chaudière. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle gaz à condensation et la production d'eau chaude par une installation solaire thermique, avec un ballon solaire à accumulation et un appoint d'énergie par chaudière gaz.
La construction est labélisée BBC, avec un excellent DPE de classe C.
La taxe foncière pour 2023 est de 775 euros.
*** ORPI, c'est 1350 agences immobilières partout, rien que pour vous !
*** Réalisez l'estimation de votre bien sur notre site ORPI ou avec l'un de nos conseillers
*** ORPI, Numéro 1 sur Lyon et sa région avec 60 agences en fichier commun et partagé
Cet appartement se compose d'une entrée, une pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et un WC.
Environnement calme sans rue passante à proximité. Il se situe à 1 km du Parc de Parilly et à 4,5 km de Lyon. Une place de parking privative est incluse avec l'appartement.
Les commodités sont nombreuses : école et crèche à 900 mètres, bus C25 et 62 à 600 mètres, Tram T4 à 1,5 km, commerces (boulangerie, pharmacie, épicerie) à 5 minutes, et l'Université Lumière Lyon-2 - Campus Porte des Alpes (Bron) à 1,5 km.
Les charges de copropriété sont de 95 euros par mois, incluant le fonds travaux Alur et l'entretien de la chaudière. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle gaz à condensation et la production d'eau chaude par une installation solaire thermique, avec un ballon solaire à accumulation et un appoint d'énergie par chaudière gaz.
La construction est labélisée BBC, avec un excellent DPE de classe C.
La taxe foncière pour 2023 est de 775 euros.
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Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 209 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 57
- Charges courantes annuelles : 1 140 €/an
Annonce proposée par
Karine Girod Immobilier
- 41 Maréchal Leclerc - 69800 Saint Priest
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
93
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
17*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
17
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.