Lyon 8ème arrondissement : Appartement 3 pièces de 54 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

C'est à Lyon 8ème quartier Monplaisir que vous viendrez découvrir ce charmant appartement de type T3, de 54 m², d'un immeuble de 3 étages bien entretenu des années 70.
Situé au 1er étage, il possède un bel espace salle à manger/cuisine de plus 25m² ainsi que 2 chambres avec placards. Equipé d'une salle d'eau et de toilettes séparés.
Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. À proximité immédiate, vous trouverez commerces, restaurants, écoles, collèges et l'Université Jean Moulin LYON 3 offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ce quartier dynamique est particulièrement recherché, faisant de ce bien une opportunité intéressante pour les investisseurs.
A 200m du métro Sans soucis ligne D et à 10mn en métro de la gare de la Part-Dieu.
Ne manquez pas cette occasion unique d'être propriétaire dans un secteur recherché de Lyon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et le potentiel de cet appartement.
Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, Entretien des parties communes, Chauffage) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 280 535 - Greffe de LYON) Lorène PARISOT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868208)