Achat appartement 3 pièce(s) Lyon 8ème arrondissement
Achat appartement 3 pièce(s) Lyon 8ème arrondissement
Achat appartement 3 pièce(s) Lyon 8ème arrondissement
Appartement en vente - Lyon 8ème arrondissement
174 900 € *

3 pièces de 53 m² - Proche commerces - Lyon 8ème arrondissement

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 3 pièce(s) Lyon 8ème arrondissement

Nouveauté ! Ce spacieux appartement de 53 m² est situé au dernier étage d'une résidence fermée, offrant une sécurité et une tranquillité rares en plein cœur du 8ème arrondissement de Lyon. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement se distingue par son environnement paisible tout en étant proche des commodités.

Caractéristiques de l'Appartement :

• Prix : ** €
• Pièces : 3 (dont 2 chambres)
• Superficie : 53 m²
• DPE : E
• Salle de bain : 1
• Étage : Dernier étage
• Résidence : Fermée, calme et sécurisée

Points forts :

• Balcon : Profitez d'un petit espace extérieur parfait pour vos moments de détente.
• Résidence fermée et sécurisée : Offrez-vous un cadre de vie serein, à l'abri des nuisances extérieures.
• Localisation idéale : À proximité des commerces, écoles, et transports en commun.
• Confort absolu : Situé au dernier étage, cet appartement vous assure une tranquillité totale, loin du bruit de la ville.

Opportunité d'Investissement :

Cette résidence fermée et sécurisée, située dans un quartier dynamique du 8ème arrondissement, garantit une forte demande locative. Proche des universités, des hôpitaux et des transports en commun, elle attire les étudiants et jeunes actifs en quête de confort et de sécurité.

Prix attractif de ** € – un bien dans une résidence de qualité, à ne pas manquer !

Contactez Jean-Pierre Thollet chez CAPIFRANCE dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix en ville.
Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1001€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 103 625 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Jean-Pierre THOLLET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869248)

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 174 900 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 120
  • Charges courantes annuelles : 1 001,04 €/an

Capifrance Jean-Pierre THOLLET


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
319
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
10
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 450 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).