Appartement 2 pièces de 54 m² - Balcon - Proche commerces - Box - Lyon 8ème arrondissement

Alexia de Liberkeys vous propose un charmant appartement deux pièces de 45 m², dans une résidence récente de 2012. Profitez d'une vie citadine tout en bénéficiant de la proximité immédiate avec les commodités : à seulement 500 mètres de la station de métro Gare de Vénissieux, Rue Paul Bert, cet appartement vous assure un accès rapide et facile au centre de Lyon.

Lumineux et bien agencé, cet appartement se compose d'une entrée accueillante, d'une agréable salle à manger, d'un salon spacieux, d'une chambre confortable et d'une salle de bains moderne. Un balcon spacieux ajoute une touche de tranquillité et d'espace extérieur à ce bien. De plus, un box privatif complète ce bien, offrant un atout non négligeable.

Idéal pour les jeunes couples ou les primo-accédants, cet appartement représente une excellente opportunité dans un quartier en pleine mutation.

La taxe foncière est de 1121 €.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Des dépenses prévisionnelles maîtrisées qui viennent conforter l'attrait de cet appartement.

Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Léon Alexia, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 902 726 926.
Référence annonce : DOM10755.
Date de réalisation du diagnostic : 22/07/2024.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.