Achat appartement 2 pièce(s) Lyon 8ème arrondissement
Achat appartement 2 pièce(s) Lyon 8ème arrondissement
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Appartement en vente - Lyon 8ème arrondissement

2 pièces de 52 m² - Jardin privatif - Proche commerces - Parking collectif - Lyon 8ème arrondissement

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Jardin privatif Proche commerces Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur

Description

Appartement 2 pièce(s) Lyon 8ème arrondissement

Grand T2 avec Jardin Privatif ? Havre de Paix au Coeur du Quartier ! Découvrez ce T2 fonctionnel avec son jardin privatif d'environ 40m², idéal pour vos moments de détente en plein air, à l'abri de toute agitation. Situation centrale et dynamique, dans un quartier familial et commerçant de 'Petite Guille'-Moulin à Vent, à proximité immédiate du pôle commercial Grand Parilly et à seulement 2 minutes du Tram T4/T6. Bénéficiant d'une double exposition nord-sud, cet appartement offre un agencement pratique avec une cuisine indépendante (séparée du séjour par une simple cloison, idéale pour un projet d'ouverture), une chambre avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. Quelques rafraîchissements à prévoir ? rapidement réalisables par un professionnel ? pour exploiter pleinement son potentiel et donner un coup de neuf à ce bien ! Points forts : - Jardin privatif de 40m² : un véritable coin de verdure. - Parking sécurisé en option (+9 000 Euro) pour faciliter votre quotidien. Informations techniques : - Chauffage individuel électrique. - DPE bien classé en D : 215 kWh/m2/an en énergie primaire GES B : 6 kgCO2/m2/an. Énergie finale 93 kWh/m2/an en énergie finale (numéro ADEME : 2369E2236830R). Exclusivité BUSSAT Immobilier ? Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr Reference annonce : 7911.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 179 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 76
  • Charges courantes annuelles : 921 €/an

Bussat Immobilier


Performances énergétiques et climatiques

Diagnostic énergétique en attente

Diagnostic énergétique en attente