2 pièces de 47 m² - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Lyon 8ème arrondissement

À Vendre : Appartement T2 de 47m² - Lyon 8ème, Place Louis Lebret. Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue de 5 étages (année 1990), cet appartement de 47m² vous offre un cadre de vie agréable et pratique au cœur du 8ème arrondissement de Lyon.

Descriptif :

-Hall d'entrée
-Chambre de 9 m²
-Salon spacieux de 18 m²
-Cuisine indépendante de 7 m²
-Salle d'eau et WC indépendant

En plus, profitez d'une cave privative et d'une place de parking extérieure incluse.

Caractéristiques techniques :

Chauffage et eau chaude individuels au gaz
DPE : Classe C (bonne performance énergétique)
Bon état général, aucun travaux à prévoir.

Localisation idéale :

Commerces et piste cyclable au pied de l'immeuble
Proximité immédiate des transports en commun et des écoles

Cet appartement lumineux et bien agencé est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !