Appartement 1 pièce de 37 m² - Balcon - Cuisine américaine - Avec ascenseur - Lyon 8ème arrondissement

Joli T1 de 37 m au 7ème et dernier étage avec ascenseur dans un immeuble construit en 1990, composé d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine semi ouverte donnant accès au balcon de 3m2 exposé Sud, une salle de bain avec wc.
Une place de parking en sous sol complète ce bien.
Appartement très lumineux avec vue dégagée.

Copropriété de 3 bâtiments avec gardien et terrain de tennis.
Charges de copropriété: 936 € / an. TF 2023: 657 €.
Copropriété de 227 lots, pas de procédure en cours.

A proximité des transports en commun: Métro Grange Blanche à 7 min à pied; tramway T2 et T5 arrêt Jean XXIII Maryse Basties à 3 min, bus arrêt Longefer 24 et 34.
DPE: D (266); GES: B (8).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"
Honoraires charge vendeur. Exclusivité Novolia.
Contact direct: Manon NICOLAS ** ** ** ** **.