Appartement en vente - Lyon 7ème arrondissement
Quartier "Gerland"
325 000 € *
Lyon 7ème arrondissement : 3 pièces de 78 m² - Séjour de 26 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 26 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièce(s) Lyon 7ème arrondissement
LYON 7, entre le Rhône et le métro B place Jean Jaurès ou Debourg dans un quartier calme et résidentiel, appartement T3 de 78 m², au dernier étage avec ascenseur bénéficiant d'une double orientation (OUEST et NORD), vous ne pourrez être qu'admiratif de la vue panoramique qui s'offrira à vous depuis le grand balcon (plus de 10m²). Sur votre gauche vous apercevrez le musée des confluences et sur votre droite la basilique de Fourvière. La résidence fermée est proche des commerces, écoles et de nombreux transports en commun (Bus C7 et 34, tramway T1 et métro B).
Le séjour-salon de 26 m² communique avec le balcon orienté à l'Ouest, la cuisine moderne et entièrement équipée (Four, micro-onde, plaques de cuisson, lave-vaisselle et réfrigérateur et congélateur) dessert également le balcon.
La partie nuit est composée de 2 chambres, avec placards intégrés, orientées au nord et d'une salle de bains avec double-vasque et emplacement pour un lave-linge.
Une place de stationnement en sous-sol et une cave complètent le bien.
Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude et froide et votre consommation d'eau et de chauffage est individualisée.
LES PLUS de l'appartement : la vue panoramique, la luminosité, le balcon à vivre, stationnement et cave !
Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude et froide compris) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 170 596 - Greffe de LYON) Pierre COURBIS Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856260)
Le séjour-salon de 26 m² communique avec le balcon orienté à l'Ouest, la cuisine moderne et entièrement équipée (Four, micro-onde, plaques de cuisson, lave-vaisselle et réfrigérateur et congélateur) dessert également le balcon.
La partie nuit est composée de 2 chambres, avec placards intégrés, orientées au nord et d'une salle de bains avec double-vasque et emplacement pour un lave-linge.
Une place de stationnement en sous-sol et une cave complètent le bien.
Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude et froide et votre consommation d'eau et de chauffage est individualisée.
LES PLUS de l'appartement : la vue panoramique, la luminosité, le balcon à vivre, stationnement et cave !
Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude et froide compris) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 170 596 - Greffe de LYON) Pierre COURBIS Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856260)
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 325 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 48
- Charges courantes annuelles : 3 600 €/an
Annonce proposée par
![](/ag-images/capifrance/19675/main-390w.jpg)
Capifrance Pierre COURBIS
Performances énergétiques et climatiques
232
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
47*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
47
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 980 et 1 380 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).