Lyon 7ème arrondissement : 3 pièces de 70 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Proche commerces

Venez visiter ce T3 de 70m², entièrement rénové, situé rue de l'Effort.

Ce T3 se compose d'un séjour de 20m², une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un balcon de 6.2m² accessible depuis le séjour et la cuisine ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien.

Les informations « utiles » :

- Emplacement idéal : environnement calme et proximité de toutes les commodités
- Résidence de 1988
- Entièrement rénové
- Situé au 1er étage
- Place de stationnement en sous-sol
- Chauffage électrique individuel, eau froide comprise dans les charges
Nombre de lots de la copropriété: 186, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1408€ soit 117€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nathalie CARRIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°838 353 316 Greffe de BOURG EN BRESSE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/n.carrier (réf. 563172 )