Lyon 7ème arrondissement : 3 pièces de 54 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur

Appartement 3 pièces 54 m²

Secteur St Louis/ Jean Macé
Votre agence ERA Lyon 7 vous présente ce T3 à moderniser de 54m² avec balcon (3 m² ) situé au 3 ème étage d'une copropriété bien tenue des années 60.

Idéalement situé, à mi distance entre la place Saint louis et de la place Jean Macé, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable. Ecoles commerces et transports à moins de 5 minutes à pied.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Venez découvrir cet appartement calme et lumineux donnant en intérieur de copropriété sans vis à vis, orienté Est/ Sud.

Le bien se compose d'une entrée avec wc séparé, une salle d'eau, une cuisine pouvant s'ouvrir sur le séjour et un balcon.

Coté nuit deux belles chambres dont une avec placard.
Appartement modulable et transformable en grand T2 ( pas de mur porteur)

Une cave complète le bien
Chauffage avec compteur individuel compris dans les charges 125€/mois.
Taxe foncière 738€

Contactez au plus vite Mr Bordes au ** ** ** ** **

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr