Appartement en vente - Lyon 7ème arrondissement
2 pièces de 45 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Box - Lyon 7ème arrondissement
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Avec ascenseur Box Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 2 pièce(s) Lyon 7ème arrondissement
iad France - Sylvie Bonhomme vous propose : Découvrez ce charmant et spacieux T2 de 45 m², idéalement situé dans le quartier prisé du 7ème arrondissement de Lyon, Rue Victorien Sardou.
À deux pas de la station de métro Garibaldi et du Parc Blandan, vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à proximité des commerces.
Cet appartement, niché au 3ème étage de la copropriété sécurisée 'Le Pharos' construite en 2006, vous séduira par son excellent état. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall doté de toilettes et de rangements. La belle pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine équipée moderne, donnant accès à une loggia où vous pourrez profiter d'un agréable espace extérieur. La spacieuse chambre dispose d'une salle de douche attenante, offrant un confort optimal.
Pour parfaire votre confort, un grand garage en sous-sol est disponible en supplément.
Venez découvrir ce bel appartement alliant modernité et praticité, dans un cadre de vie agréable et bien situé. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 91 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 90.67 € par mois (soit 1088 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bonhomme EI (ID 70722), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 917921942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
À deux pas de la station de métro Garibaldi et du Parc Blandan, vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à proximité des commerces.
Cet appartement, niché au 3ème étage de la copropriété sécurisée 'Le Pharos' construite en 2006, vous séduira par son excellent état. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall doté de toilettes et de rangements. La belle pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine équipée moderne, donnant accès à une loggia où vous pourrez profiter d'un agréable espace extérieur. La spacieuse chambre dispose d'une salle de douche attenante, offrant un confort optimal.
Pour parfaire votre confort, un grand garage en sous-sol est disponible en supplément.
Venez découvrir ce bel appartement alliant modernité et praticité, dans un cadre de vie agréable et bien situé. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 91 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 90.67 € par mois (soit 1088 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bonhomme EI (ID 70722), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 917921942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 240 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 91
- Charges courantes annuelles : 1 088 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
194
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 730 et 1 050 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).