Studio de 38 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit - Lyon 7ème arrondissement

Façade néo haussmannienne, emplacement de 1er choix dans le très apprécié quartier St LOUIS, ce spacieux studio de 38 m² situé au 3e étage sur 7 niveaux.
D'autres photos viendront compléter cette annonce car il bénéficie d'une rénovation totale.

La vente sera réalisée suivant un appel d'offres à prix progressif à partir de ** € :
Chaque acquéreur inscrit à l'appel d'offres connaitra en transparence en temps réel la meilleure offre et pourra proposer une offre supérieure avec un minimum de 4000 €, durant les 3 jours de vente interactive qui aura lieu du vendredi 20/12/2024 au lundi 23/12/2024).

Commerces et transports : métro B (Jean Macé à 4 min), métro D (Saxe Gambetta à 7 min) et plusieurs lignes de bus (C4, C12, C14, 35) sont à deux pas pour simplifier tous vos déplacements.
Vie de quartier : entre le calme de la rue et la proximité de nombreux commerces, vous profitez du meilleur des deux mondes.
Renovation incluse dans le prix :
Peintures neuves
Tableau électrique Legrand neuf
Alarme Verisure communicante
Electroménager neuf (évier, mitigeur, four, plaque induction, réfrigérateur, sanitaire
Chaudière neuve

Équipements Pratiques :
Connexion THD Fibre
Stationnement facile dans la rue avec possibilité de location de garage à proximité
À Proximité de Grandes Écoles et Universités
Parfait pour étudiants et jeunes actifs, avec EM Lyon, ESSCA, ESCE, INSEEC, ENS, Université Lyon 2 à quelques minutes.

Charges Raisonnables
Faibles charges de copropriété : 65 €/mois (entretien des communs et chaudière incl.)
Taxe foncière : 739 €/an

Nombre de lots de la copropriété : 82, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide + communs+ entretien chaudière) : 780€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 23/12/2024 à 19h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 4 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 270 557 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Franck PEDRINELLI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880435)

Etat général : Très bon état