Appartement en vente - Lyon 6ème arrondissement
Appartement 5 pièces de 117 m² - Séjour de 39 m² - Balcon - Proche commerces - Lyon 6ème arrondissement
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 39 m² Balcon Proche commerces Avec ascenseur Box
![](/ag-images/18835/main-390w.jpg)
NOVOLIA IMMOBILIER
- 76 rue Béchevelin - 69007 Lyon 7ème
- Site web
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Appartement 5 pièce(s) Lyon 6ème arrondissement
Bellecombe - T4 possible T5 de 117,21 m² au 3ème étage avec ascenseur dans un immeuble Pitance construit en 1994. Appartement traversant, composé d'une entrée, un grand séjour de 38 m² donnant accès à une terrasse de 11 m², une cuisine séparée aménagée, 3 grandes chambres, beaucoup de rangements, une salle de bains avec toilettes, une salle d'eau, toilettes séparés.
Une cave et un garage.
Pompe à chaleur clim et chauffage installée en 2021.
Emplacement stratégique car metro B et A Charpennes et commerces à une min à pied, Tramways T1 et T4 à 3 min à pied. Futur Tramway T9.
Parc de la tête d'or à 10 min à pied.
Lycée du parc et collège Bellecombe sont les établissements de rattachement.
DPE: C (164), GES: A (5).
Charges annuelles 2 560 € (eau froide, jardin, Loyer HCL inclus).
Copropriété de 84 lots principaux.
Pas de procédure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Honoraires charge vendeur.
Exclusivité Novolia
Contact direct: Manon NICOLAS ** ** ** ** **.
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Pompe à chaleur clim et chauffage installée en 2021.
Emplacement stratégique car metro B et A Charpennes et commerces à une min à pied, Tramways T1 et T4 à 3 min à pied. Futur Tramway T9.
Parc de la tête d'or à 10 min à pied.
Lycée du parc et collège Bellecombe sont les établissements de rattachement.
DPE: C (164), GES: A (5).
Charges annuelles 2 560 € (eau froide, jardin, Loyer HCL inclus).
Copropriété de 84 lots principaux.
Pas de procédure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Honoraires charge vendeur.
Exclusivité Novolia
Contact direct: Manon NICOLAS ** ** ** ** **.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de Performance Énergétique :
164
![Diagnostic de Performance Énergétique : D](/images/common/dpe/dpe-D.png)
Indice d'émission de Gaz à Effet de Serre :
5
![Émission de Gaz à Effet de Serre : A](/images/common/dpe/ges-A.png)