Appartement 5 pièces de 117 m² - Séjour de 39 m² - Balcon - Proche commerces - Lyon 6ème arrondissement

Bellecombe - T4 possible T5 de 117,21 m² au 3ème étage avec ascenseur dans un immeuble Pitance construit en 1994. Appartement traversant, composé d'une entrée, un grand séjour de 38 m² donnant accès à une terrasse de 11 m², une cuisine séparée aménagée, 3 grandes chambres, beaucoup de rangements, une salle de bains avec toilettes, une salle d'eau, toilettes séparés.
Une cave et un garage.
Pompe à chaleur clim et chauffage installée en 2021.
Emplacement stratégique car metro B et A Charpennes et commerces à une min à pied, Tramways T1 et T4 à 3 min à pied. Futur Tramway T9.
Parc de la tête d'or à 10 min à pied.
Lycée du parc et collège Bellecombe sont les établissements de rattachement.
DPE: C (164), GES: A (5).
Charges annuelles 2 560 € (eau froide, jardin, Loyer HCL inclus).
Copropriété de 84 lots principaux.
Pas de procédure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Honoraires charge vendeur.
Exclusivité Novolia
Contact direct: Manon NICOLAS ** ** ** ** **.