4 pièces de 74 m² - Séjour de 22 m² - Balcon - Duplex - Lyon 6ème arrondissement

Emplacement de premier ordre pour cet appartement de type 4 de 74 m² au dernier étage avec ascenseur, traversant Nord/ Sud, situé dans une des plus prestigieuses rues de Lyon. Dans une petite copropriété de seulement 6 lots d'habitation, proche du Parc de la tête d'Or et du lycée du Parc.
Datant des années 30, on y retrouve ses belles caractéristiques : corniches, parquet en chevron et ses 3,10 m de hauteur sous plafond.
Il se compose d'une pièce de vie de 22 m², donnant sur un petit balcon à la vue dégagée, accolée à une cuisine indépendante qui pourra facilement être ouverte sur le salon. De trois chambres dont l'une avec accès à une petite terrasse, la troisième en duplex, salle de bains avec toilettes, rangements et cave.
DPE : E
Lot soumis au régime de la copropriété : 6 lots d'habitation, sans procédure en cours.
Charges annuelles : 1400 €
Taxe foncière : 923€
Honoraires d'agence charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr