Appartement 4 pièces de 125 m² - Séjour de 31 m² - Triangle d'or - Immeuble de standing - Lyon 6ème arrondissement

Triangle d'Or -Lyon 6ème-Foch. Appartement d'Exception à Deux Pas de la Place Maréchal Lyautey

Emplacement Privilégié ! Situé à seulement deux pas de la Place Maréchal Lyautey, découvrez cet appartement familial de 125,23 m² Carrez, véritable perle rare sur le marché immobilier.

Au troisième étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, cet élégant appartement allie charme intemporel et prestations haut de gamme.

Vaste et Lumineux Séjour : Avec une vue imprenable sur la Place et la colline de la Croix-Rousse, ce séjour offre un cadre de vie exceptionnel.
Trois Chambres Paisibles : Dont deux sur cour, assurant calme et sérénité.
Cuisine Spacieuse et Équipée : Faisant office de salle à manger, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux.
Caractère Authentique : Parquets, cheminées et belle hauteur sous plafond qui ajoutent une touche d'élégance et de charme.
Confort Moderne : Deux chambres sont équipées de pompes à chaleur individuelles pour un rafraîchissement optimal.
Pièces d'Eau et Utilitaires : Deux salles d'eau, une salle de bain, ainsi qu'un bureau/buanderie.
Pour compléter ce bien, une grande cave voûtée ajoute du cachet supplémentaire. De plus, vous avez la possibilité de louer un garage fermé de 19,2 m² au sein de la copropriété, un atout rare et précieux.

Profitez d'un excellent diagnostic énergétique, alliant charme et modernité.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien d'exception.

Points Clés :
Emplacement privilégié à deux pas de la Place Maréchal Lyautey
125,23 m² Carrez
Immeuble de standing avec ascenseur
Vue imprenable sur la Place et la colline de la Croix-Rousse
Trois chambres dont deux sur cour
Cuisine spacieuse et équipée faisant office de salle à manger
Caractère authentique avec parquets, cheminées et belle hauteur sous plafond
Deux salles d'eau, une salle de bain, bureau/buanderie
Pompes à chaleur dans deux chambres
Grande cave voûtée
Possibilité de louer un garage fermé de 19,2 m²
Excellent diagnostic énergétique
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui !