Lyon 6ème arrondissement : Appartement 4 pièces de 117 m² - Séjour de 39 m² - Balcon - Proche commerces

LYON 6 / SULLY. Orpi vous propose en au coeur du très prisé 6ème arrondissement de Lyon, dans un immeuble sur son terrain de type "Pitance" datant de 1960, un appartement traversant de type T4 au 3 ème étage avec ascenseur au sein d'une copropriété très bien entretenue et calme.

L'appartement d'une superficie de 117 m2 se compose d'une vaste pièce à vivre de 40 m2, exposée plein sud avec un premier balcon, une cuisine indépendante avec un balcon, trois chambres (possibilité 4), une salle de bains, possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire, dégagements et rangements.
Vous serez séduit par ses volumes et sa belle hauteur sous plafond, ses parquets et son agencement qui offre beaucoup de possibilités.

Cet appartement familial nécessite quelques travaux afin de le moderniser.

Chauffage collectif au Gaz, eau froide, gardien, partie commune son comprise dans les charges de copropriété, double vitrage, diagnostic énergétique, D. Un local à vélo sécurisé, une cave complète le bien.

L'appartement est idéalement situé entre les stations de métro Masséna et Foch, aux pieds des commerces, écoles et le Parc de la Tête d'Or vous permet de bénéficier d'un cadre de vie agréable, du calme et de la sérénité.

Possibilité d'acquérir un garage en supplément

A voir rapidement...
Visite virtuelle : https://my.matterport.com/models/NjJQ9mmLqUm