Appartement en vente - Lyon 6ème arrondissement
Quartier "Tête d'Or - Vitton"
690 000 € *
Lyon 6ème arrondissement : 4 pièces de 104 m² - Séjour de 33 m² - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 33 m² Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièce(s) Lyon 6ème arrondissement
T4 de 104m2, proche Place Puvis de Chavannes. Idéalement situé près de la Place Puvis de Chavannes, appartement familial de 104m² dans un immeuble de 1939, parfaitement entretenu avec ascenseur, sur son terrain. Seul sur le palier, ce bien de caractère vous séduira par son charme et sa luminosité grâce à une triple exposition.
Dès l'entrée, le ton est donné avec une pièce de vie en rotonde dotée de quatre fenêtres orientées nord-ouest. L'espace salon et la salle à manger trouvent parfaitement leur place dans ce beau volume. La cuisine attenante, aménagée et équipée, possède de nombreux rangements et une belle finition avec un plan de travail en granit du Zimbabwe, intégrant un espace déjeunatoire pratique. Cette première partie de l'appartement comprend également un grand placard de rangement à l'entrée et un toilette.
Passez sous une élégante arche pour découvrir la partie nuit. Un couloir agrémenté de rangements mène à trois chambres chaleureuses avec parquet et placards. Une grande salle de bains avec fenêtre sur cour et un deuxième toilette indépendant offrent un confort optimal.
Cet appartement est en très bon état général, avec des fenêtres en double vitrage et des volets roulants électriques. Vous apprécierez également la présence de deux caves (appartement composé de deux lots), ajoutant un espace de rangement précieux.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.
Dès l'entrée, le ton est donné avec une pièce de vie en rotonde dotée de quatre fenêtres orientées nord-ouest. L'espace salon et la salle à manger trouvent parfaitement leur place dans ce beau volume. La cuisine attenante, aménagée et équipée, possède de nombreux rangements et une belle finition avec un plan de travail en granit du Zimbabwe, intégrant un espace déjeunatoire pratique. Cette première partie de l'appartement comprend également un grand placard de rangement à l'entrée et un toilette.
Passez sous une élégante arche pour découvrir la partie nuit. Un couloir agrémenté de rangements mène à trois chambres chaleureuses avec parquet et placards. Une grande salle de bains avec fenêtre sur cour et un deuxième toilette indépendant offrent un confort optimal.
Cet appartement est en très bon état général, avec des fenêtres en double vitrage et des volets roulants électriques. Vous apprécierez également la présence de deux caves (appartement composé de deux lots), ajoutant un espace de rangement précieux.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 690 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 12
- Charges courantes annuelles : 4 200 €/an
Annonce proposée par
![](/ag-images/orpi/8572/main-390w.jpg)
Duguesclin Transactions
- 28 Rue Bossuet - 69006 Lyon
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
198
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
32*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
32
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.