Appartement en vente - Lyon 6ème arrondissement
Quartier "Les Brotteaux"
420 000 € *
Lyon 6ème arrondissement : Appartement 3 pièces de 84 m² - Séjour de 27 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 27 m² Terrasse Proche commerces Avec ascenseur Box
Description
Appartement 3 pièce(s) Lyon 6ème arrondissement
Dernier étage avec terrasse balcon / possibilité parking. Lyon 6, au cœur du quartier familial de Brotteaux/Bellecombe, nous vous proposons un très lumineux appartement de 84,49 m² à rafraichir, un véritable coup de cœur. Au 4e et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d'une triple exposition avec vues dégagées qui sauront vous séduire.
Un spacieux salon d'angle avec de larges fenêtres, baigné de lumière, ayant accès à une agréable terrasse de 5,46 m² orientée Sud/Est, parfaite pour profiter des beaux jours.
L'appartement dispose de deux chambres (possible 3) avec placards intégrés, l'une exposée à l'Est et l'autre à l'Ouest.
La cuisine dinatoire, ouvre sur un balcon orienté à l'Ouest, un espace privilégié pour les fins de journées.
La salle d'eau a été rénovée en 2020 avec douche à l'italienne et bénéficie d'une fenêtre, tout comme les toilettes, un véritable plus.
En plus de la cave accessible par ascenseur, une place de parking en sous-sol est proposée à 20.000€.
L'adresse est proche des commerces, de nombreux transports en commun dont la gare de la Part Dieu et pour vos enfants il dépend du collège Bellecombe et Lycée du Parc. Un cadre de vie agréable et au calme, tout en étant à quelques minutes de la presqu'île de Lyon.
Un spacieux salon d'angle avec de larges fenêtres, baigné de lumière, ayant accès à une agréable terrasse de 5,46 m² orientée Sud/Est, parfaite pour profiter des beaux jours.
L'appartement dispose de deux chambres (possible 3) avec placards intégrés, l'une exposée à l'Est et l'autre à l'Ouest.
La cuisine dinatoire, ouvre sur un balcon orienté à l'Ouest, un espace privilégié pour les fins de journées.
La salle d'eau a été rénovée en 2020 avec douche à l'italienne et bénéficie d'une fenêtre, tout comme les toilettes, un véritable plus.
En plus de la cave accessible par ascenseur, une place de parking en sous-sol est proposée à 20.000€.
L'adresse est proche des commerces, de nombreux transports en commun dont la gare de la Part Dieu et pour vos enfants il dépend du collège Bellecombe et Lycée du Parc. Un cadre de vie agréable et au calme, tout en étant à quelques minutes de la presqu'île de Lyon.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 420 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 58
- Charges courantes annuelles : 3 208 €/an
Annonce proposée par
![](/ag-images/orpi/8463/main-390w.jpg)
Agence Tronel
- 109, Rue Vendome - 69006 Lyon
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
304
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
27*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
27
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.