Appartement en vente - Lyon 6ème arrondissement
2 pièces de 58 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Lyon 6ème arrondissement
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièce(s) Lyon 6ème arrondissement
iad France - Florian Lebocq vous propose : Appartement T2 Rénové en étage élevé.
Découvrez ce charmant appartement rénové de 58m², situé au 6ème étage d'un immeuble de 8 étages au coeur de Lyon 6.
Sa situation idéale à proximité de la Gare Part Dieu, du métro Brotteaux, des tramways T1 et T4, ainsi que des écoles comme le Collège Bellecombe et l'École Maternelle Antoine Remond, en fait un emplacement stratégique pour les déplacements quotidiens.
Vous pourrez également profiter de la proximité de l'École Notre Dame de Bellecombe et des commodités qu'offre le quartier.
Offrant une chambre spacieuse, un salon lumineux et une cuisine équipée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple.
Exposé plein ouest, vous profiterez pleinement des fins de journée sur le balcon.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour un accès facile à votre étage.
Un garage fermé en sous-sol est disponible en sus.
Ne manquez pas cette opportunité et planifiez une visite dès maintenant.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 159 € par mois (soit 1908 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Lebocq EI (ID 34803), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lyon sous le numéro 843554726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Découvrez ce charmant appartement rénové de 58m², situé au 6ème étage d'un immeuble de 8 étages au coeur de Lyon 6.
Sa situation idéale à proximité de la Gare Part Dieu, du métro Brotteaux, des tramways T1 et T4, ainsi que des écoles comme le Collège Bellecombe et l'École Maternelle Antoine Remond, en fait un emplacement stratégique pour les déplacements quotidiens.
Vous pourrez également profiter de la proximité de l'École Notre Dame de Bellecombe et des commodités qu'offre le quartier.
Offrant une chambre spacieuse, un salon lumineux et une cuisine équipée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple.
Exposé plein ouest, vous profiterez pleinement des fins de journée sur le balcon.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour un accès facile à votre étage.
Un garage fermé en sous-sol est disponible en sus.
Ne manquez pas cette opportunité et planifiez une visite dès maintenant.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 159 € par mois (soit 1908 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Lebocq EI (ID 34803), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lyon sous le numéro 843554726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 315 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 50
- Charges courantes annuelles : 1 908 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
188
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 890 et 1 250 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).