Appartement en vente - Lyon 6ème arrondissement
Quartier "Les Brotteaux"
Lyon 6ème arrondissement : 2 pièces de 52 m² - Séjour de 27 m² - Terrasse - Jardin privatif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 27 m² Terrasse Jardin privatif Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièce(s) Lyon 6ème arrondissement
Avenue Antoine DUTRIEVOZ / Cours André Philip à Villeurbanne Découvrez ce magnifique T2 de 51,86 m² (loi Carrez) niché au coeur du quartier prisé de Charpennes. Ce bien rare vous offre un cadre de vie unique grâce à son jardin privatif de 100 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
ESPACE DE VIE
Pièce de vie lumineuse : Le salon, ouvert sur une cuisine équipée, baigne de lumière naturelle et s'ouvre sur votre jardin privatif. Un espace de vie convivial de plus de 27 m² !
ESPACE NUIT
Bien distinct de l'espace de vie, l'espace nuit est composé d'une belle chambre, d'une salle de bains, et d'un WC indépendant.
Une cave en sous-sol vient compléter cet appartement.
TRANSPORTS
Proche des stations de métro Charpennes (lignes A et B) et des lignes de tram T1, T4 et future T9, vous rejoindrez rapidement le centre-ville, la Part-Dieu et les universités.
Profitez de la proximité immédiate du parc de la Tête d'Or, des commerces et des écoles.
Résidence récente et sécurisée, parties communes rénovées, local à vélos... Tout est réuni pour votre confort.
Grâce à sa localisation stratégique et aux nombreuses commodités à proximité, cet appartement représente un investissement locatif sûr et rentable.
Les + de ce bien :
Jardin privatif de 100 m²
Appartement traversant Est/Ouest
Résidence récente et sécurisée
Proximité des transports en commun
Idéalement situé
Contactez Stanislas de Viviés au ** ** ** ** ** pour organiser une visite.
ESPACE DE VIE
Pièce de vie lumineuse : Le salon, ouvert sur une cuisine équipée, baigne de lumière naturelle et s'ouvre sur votre jardin privatif. Un espace de vie convivial de plus de 27 m² !
ESPACE NUIT
Bien distinct de l'espace de vie, l'espace nuit est composé d'une belle chambre, d'une salle de bains, et d'un WC indépendant.
Une cave en sous-sol vient compléter cet appartement.
TRANSPORTS
Proche des stations de métro Charpennes (lignes A et B) et des lignes de tram T1, T4 et future T9, vous rejoindrez rapidement le centre-ville, la Part-Dieu et les universités.
Profitez de la proximité immédiate du parc de la Tête d'Or, des commerces et des écoles.
Résidence récente et sécurisée, parties communes rénovées, local à vélos... Tout est réuni pour votre confort.
Grâce à sa localisation stratégique et aux nombreuses commodités à proximité, cet appartement représente un investissement locatif sûr et rentable.
Les + de ce bien :
Jardin privatif de 100 m²
Appartement traversant Est/Ouest
Résidence récente et sécurisée
Proximité des transports en commun
Idéalement situé
Contactez Stanislas de Viviés au ** ** ** ** ** pour organiser une visite.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 220 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,82% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 252
- Charges courantes annuelles : 1 628 €/an
Annonce proposée par
Stéphane Plaza Immobilier Lyon 6
- 7B cours Albert THOMAS - 69003 Lyon
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
233
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
47*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
47
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.