Lyon 5ème arrondissement : Maison de 91 m² avec 3 chambres - Jardin

C'est à 7 minutes du coeur du Point du Jour que nous vous proposons ce terrain constructible de pratiquement 1000 m2 paysagé. À l'ombre d'un tilleul, vous découvrirez cette charmante petite maison construite au début des années 1900 qui pourra à loisirs être rénovée, aggrandie ou pourquoi pas, démollie au bénéfice d'une superbe construction contemporaine. À l'abri des regards, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent calme et tranquillité dans un cadre verdoyant à 20 minutes de la place Bellecour. Potentiel de construction : Terrain constructible COS 0,30 (construction actuelle à déduire). Diagnostics de performance énergétique (DPE) : Classe F : consommation conventionnelle 383 kWh ep/m².an Classe C : estimation des émissions 12 kg eqCO2/m².an Estimation des coûts annuels : entre 2 100 Euro et 2 880 Euro/an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) Une exclusivité présentée par les abeilles de BUSSAT, qui aiment particulièrement ce projet. Contactez-les pour découvrir ce bel endroit. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr