Lyon 5ème arrondissement : Maison 3 chambres de 85 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin

Rare. Maison limite Lyon 5e/Ste Foy les Lyon. Limite 5e/Sainte Foy les Lyon, en exclusivité ORPI.
Secteur rue de l'oiseau blanc/Rue Grange Bruyere.
Proche de tout (commerce, transports, écoles de qualités), a 15 minutes du centre ville de Lyon.
En fond d'impasse, au calme absolu, venez découvrir cette charmante maison -
sur une jolie parcelle de 740 m2 bien exposée.
(84,94 habitable actuellement sur 2 niveaux+ RDC garage aménageable de 42 m2)
Possibilité d'extension de 30m2 en surface de plancher sur 2 niveau si souhaité. Piscinable) Zone Urid (non divisible)
Comble également aménageable de 42m2 au sol.
Elle est composée d'une entrée, WC, d'une cuisine avec possibilité d'ouvrir sur l'espace salon/salle à manger.
A l'étage, 3 Chambres, avec placard et une salle de bain. Un grenier accessible par une trappe.
Au rez de chaussée, un garage avec buanderie et cave.
De belles possibilités pour cette petite maison avec un grand jardin. A voir sans tarder, car c'est un bien rare !