Achat maison 2 chambre(s) - Lyon 5ème arrondissement
Achat maison 2 chambre(s) - Lyon 5ème arrondissement
Achat maison 2 chambre(s) - Lyon 5ème arrondissement

Maison 2 chambres de 87 m² - Séjour de 49 m² - Proche commerces - Jardin - Lyon 5ème arrondissement

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 49 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage

Description

Maison 2 chambre(s) - Lyon 5ème arrondissement

Venez découvrir cette jolie maison des années 1920 pleine de charme située dans le quartier très recherché du Point du Jour.
Les commerces, les écoles et le marché Place Bénédict Teissier sont à 5' à pied et les arrêts bus de la ligne 45 et 90 se trouvent à seulement à 200m et celui du bus C20 à 400m.
Coup de cœur assuré pour la pièce de vie de 49 m² vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition et ses grandes baies.
La spacieuse cuisine est entièrement équipée.
Coté nuit cette maison vous offre deux chambres avec placards et une salle de bains (possibilité de créer une 3ème chambre).
En sous-sol semi enterrée vous profiterez d'une buanderie, d'un espace type cave et d'une grande pièce de rangement.
Beau potentiel pour ce sous-sol d'une surface totale de 45 m² hors buanderie qui pourrait être aménagé en habitation après travaux.
Son grand jardin paysagé et arboré a également de quoi vous séduire.
Pour compléter ce bien un abri de jardin et grand garage.
Pour visiter ou pour tout renseignement n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 902 305 - Greffe de LYON) Jane CHRISTIANSEN-ESTEVE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858087)

Etat général : Bon

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 555 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Capifrance Jane CHRISTIANSEN-ESTEVE


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
311
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
51*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
51
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 030 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).