5 pièces de 133 m² - Séjour de 55 m² - Terrasse - Proche commerces - Lyon 5ème arrondissement

iad France - Camille Pesnel vous propose : A vendre en exclusivité
un appartement 5 pièces de 133m² environ entièrement refait à neuf avec des prestations haut de gamme à 100m de la place du point du jour.
Il est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 55m² environ donnant sur une terrasse de 18m² environ exposée plein SUD. Vous apprécierez sa suite parentale avec dressing et salle d'eau, 3 autres chambres composent l'appartement, une salle de bains, deux WC séparés, une buanderie,. Le chauffage, une pompe a chaleur réversible permet d'avoir un confort de chauffage très agréable à moindre coût. Possibilité d'acquérir un garage en sous sol en supplément.
DPE en B et charges de 111,25€/ mois.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 21 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 111.25 € par mois (soit 1335 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Camille Pesnel EI (ID 79759), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 980959720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr