Achat appartement 4 pièce(s) Lyon 5ème arrondissement
Achat appartement 4 pièce(s) Lyon 5ème arrondissement
Achat appartement 4 pièce(s) Lyon 5ème arrondissement

Lyon 5ème arrondissement : 4 pièces de 89 m² - Séjour de 36 m² - Terrasse - Proche commerces

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 36 m² Terrasse Proche commerces Avec ascenseur Box

Description

Appartement 4 pièce(s) Lyon 5ème arrondissement

Avenue Barthélemy Buyer (Lyon 5), dans une résidence sécurisée et arborée, au 7ème étage avec ascenseur, je vous présente ce bel appartement T4 de 89m², avec box fermé de 15 m² et cave.
Idéalement situé, toutes commodités à proximité (crèche, école, collège, lycée, commerces (Auchan, Leclerc...), bus 55 et 90 (arrêt Buyer-Gai Vallon) juste en bas de la copropriété, métro Gorge de Loup à quelques minutes de marche...), ce bien immobilier vous réserve de nombreuses surprises ; une fois passée l'entrée et ses rangements, vous apprécierez le vaste séjour lumineux de 36m² exposé est, débouchant sur un balcon de 12m² environ qui vous offre une vue panoramique et dégagée sur Lyon.

2 chambres (et la possibilité d'en créer une 3ème) de 11 et 9m², une salle d'eau avec douche, une cuisine équipée de 12 m² avec sa loggia et des WC séparés complètent ce bel espace de vie.

Le grand parc de la résidence permettra à vos enfants de profiter pleinement des espaces verts et protégés.

Vous l'aurez deviné, la localisation stratégique de cet appartement sur la commune recherchée de Lyon 5, les possibilités d'aménagement du bien et sa terrasse en font un bien rare...

Visite virtuelle disponible !
A venir visiter rapidement !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MATHIEU GUERIN immobilier : Benjamin REVAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC LYON n°531833267

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 275 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 90

Benjamin Revaud Immobilier


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
90
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
16*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
16
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.