Lyon 5ème arrondissement : 4 pièces de 71 m² - Séjour de 25 m² - Balcon - Proche commerces

T4 LYON 5EME - 71m² - 2 CH - BALCON + STATIONNEMENT & CAVE
Dans le quartier prisé du 5ème arrondissement de Lyon, proche Tassin et à distance piétonne immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), venez découvrir, au sein d'une copropriété, paisible et bien entretenue, ce spacieux 4 pièces au 5ème étage avec ascenseur traversant Nord-Ouest/Sud-Est, à la distribution rationnelle avec de nombreux rangements et offrant de beaux volumes dans une résidence années 60.

Hall d'entrée spacieux desservant d'une part, un double séjour parquet très lumineux à grandes baies de 25m² ouvrant sur un balcon au SUD-EST sans vis-à-vis avec une vue dégagée, et de l'autre, une cuisine indépendante toute équipée de belle taille avec de nombreux rangements et très fonctionnelle avec une jolie vue dégagée sur les Mont d'Or offrant une superbe luminosité sur la deuxième partie de la journée.

Un espace nuit est desservi par un couloir comprenant 2 chambres confortables (10,74 et 11,39m²), aménagement d'une 3ème chambre possible, une belle salle de bains, WC séparés et un grand dressing.

Double vitrage PVC.
Vendu avec une place de stationnement et une cave.

Appartement très agréable et lumineux. DPE : D.
Environnement résidentiel.
Stéphane Plaza Immobilier Lyon 5ème.
Votre Contact : Clément CHAZELAS ** ** ** ** **