Appartement en vente - Lyon 5ème arrondissement
260 000 € *
Appartement 4 pièces de 70 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Lyon 5ème arrondissement
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièce(s) Lyon 5ème arrondissement
iad France - Léa Turmeau vous propose : Appartement traversant EST-OUEST de 70 m², 4 pièces, situé dans le 5ème arrondissement de Lyon (69005), climatisé.
Ce logement lumineux se trouve au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur. L'accès est sécurisé par un interphone et la présence d'un gardien.
Le séjour dispose d'un balcon de 9 m² orienté à l'Est, avec vue sur cour.
L'appartement comprend une cuisine américaine équipée.
Il est composé de trois chambres, dont une orientée à l'Est et deux à l'Ouest.
La salle d'eau est séparée des toilettes.
L'appartement dispose de la climatisation installée en mars 2024.
Une cave complète l'appartement.
Des places de parking en extérieur sont disponibles au sein de la copropriété, afin de pouvoir se garer facilement.
Un box de 13 m² est disponible à l'achat en supplément.
Les charges de copropriété s'élèvent à 280 € par mois, couvrant les charges communes, l'eau, le chauffage, l'entretien du bâtiment, l'ascenseur et les services de gardiennage.
La taxe foncière est de 977 € par an.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 160 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 280 € par mois (soit 3360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Turmeau EI (ID 76787), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 913290623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Ce logement lumineux se trouve au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur. L'accès est sécurisé par un interphone et la présence d'un gardien.
Le séjour dispose d'un balcon de 9 m² orienté à l'Est, avec vue sur cour.
L'appartement comprend une cuisine américaine équipée.
Il est composé de trois chambres, dont une orientée à l'Est et deux à l'Ouest.
La salle d'eau est séparée des toilettes.
L'appartement dispose de la climatisation installée en mars 2024.
Une cave complète l'appartement.
Des places de parking en extérieur sont disponibles au sein de la copropriété, afin de pouvoir se garer facilement.
Un box de 13 m² est disponible à l'achat en supplément.
Les charges de copropriété s'élèvent à 280 € par mois, couvrant les charges communes, l'eau, le chauffage, l'entretien du bâtiment, l'ascenseur et les services de gardiennage.
La taxe foncière est de 977 € par an.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 160 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 280 € par mois (soit 3360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Turmeau EI (ID 76787), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 913290623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 260 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 160
- Charges courantes annuelles : 3 360 €/an
Annonce proposée par
IAD Léa Turmeau
Performances énergétiques et climatiques
142
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
28*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
28
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 840 et 1 190 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).