Appartement en vente - Lyon 5ème arrondissement
Appartement 4 pièces de 66 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Lyon 5ème arrondissement
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Avec ascenseur Box
Appartement 4 pièce(s) Lyon 5ème arrondissement
iad France - Etienne CUZIN vous propose : Exclusivité sur Lyon 5, Point du Jour
au 10 rue Alberic Pont, dans une résidence sécurisée avec gardien, au cinquième étage avec ascenseur, un appartement T3 de 66 m² environ.
Ce bien est en très bon état général traversant Est/Ouest et sans vis-à-vis.
Il se compose de deux chambres, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC. La salle à manger attenante au salon peut se transformer très facilement en troisième chambre.
Il est agrémenté d'un balcon filant, d'une loggia et d'une cave.
La copropriété est au calme et dispose d'un parc arboré ainsi que des places de stationnement libre à l'extérieur. Possibilité de louer un garage 100€/mois ou de stationner dans la rue gratuitement.
Immeuble équipé de la fibre, d'un local vélo et d'un portail électrique.
Charges comprenant le chauffage, l'eau, le gardien, les frais de syndic, le fond de travaux, la côte-part de l'ascenseur pour l'accessibilité aux garages, l'entretien de la copropriété et des espaces verts.
Proche de tous les commerce, des transports (C20/49) et des écoles.
Le ravalement de la façade a été fait en 2012, la toiture en 2021 et l'entrée en 2019.
Des bornes de recharge pour les voitures vont être installées dans la résidence.
A visiter sans tarder avec votre conseiller indépendant.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 233.33 € par mois (soit 2799.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Etienne CUZIN EI (ID 40920), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 878010479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
au 10 rue Alberic Pont, dans une résidence sécurisée avec gardien, au cinquième étage avec ascenseur, un appartement T3 de 66 m² environ.
Ce bien est en très bon état général traversant Est/Ouest et sans vis-à-vis.
Il se compose de deux chambres, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC. La salle à manger attenante au salon peut se transformer très facilement en troisième chambre.
Il est agrémenté d'un balcon filant, d'une loggia et d'une cave.
La copropriété est au calme et dispose d'un parc arboré ainsi que des places de stationnement libre à l'extérieur. Possibilité de louer un garage 100€/mois ou de stationner dans la rue gratuitement.
Immeuble équipé de la fibre, d'un local vélo et d'un portail électrique.
Charges comprenant le chauffage, l'eau, le gardien, les frais de syndic, le fond de travaux, la côte-part de l'ascenseur pour l'accessibilité aux garages, l'entretien de la copropriété et des espaces verts.
Proche de tous les commerce, des transports (C20/49) et des écoles.
Le ravalement de la façade a été fait en 2012, la toiture en 2021 et l'entrée en 2019.
Des bornes de recharge pour les voitures vont être installées dans la résidence.
A visiter sans tarder avec votre conseiller indépendant.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 233.33 € par mois (soit 2799.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Etienne CUZIN EI (ID 40920), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 878010479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
270
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
44*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
44
kg CO₂/m².an