Appartement 5 pièces de 97 m² - Séjour de 30 m² - Balcon - Proche commerces - Lyon 4ème arrondissement

Les abeilles de Bussat vous présentent cette belle co-exclusivité au c ? ur de la Croix-Rousse, à quelques pas du métro Hénon et des commerces, dans une résidence de standing fermée et sécurisée avec ascenseur et gardien. Ce vaste et lumineux T5 de 97,48 m² offre quatre balcons, vous assurant lumière et espace extérieur. L'appartement se compose d'un séjour double de 30 m² avec un grand balcon exposé à l'ouest, d'une cuisine séparée et équipée avec balcon, de trois belles chambres (14, 12 et 10 m²) avec balcons, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Récemment rénové avec des prestations contemporaines de qualité : parquet en chêne massif, fenêtres récentes haut de gamme en aluminium, volets électriques, porte blindée. Une belle cave de plus de 6 m² complète ce bien. Possibilité de garage à la location ou à la vente. Atouts : proximité des commerces, transports et écoles, distribution fonctionnelle, volumes généreux et calme absolu. Classement énergétique DPE D (203 kWh/m²/an en énergie finale et 220 kWh/an en énergie primaire). "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Un bel appartement fonctionnel présenté par les abeilles immobilières de BUSSAT Immobilier, Patricia Tayot - EI - Rsac 521 213 454. Honoraires à la charge du vendeur.