Lyon 4ème arrondissement : 5 pièces de 97 m² - Séjour de 30 m² - Balcon - Proche commerces

Les abeilles de Bussat vous présentent cette belle co-exclusivité au coeur de la Croix-Rousse, à quelques pas du métro Hénon et des commerces, dans une résidence de standing fermée et sécurisée avec ascenseur et gardien. Ce vaste et lumineux T5 d'une superfice de 97,48 m2 bénéficie de quatre balcons. Il se compose d'un séjour double de 30 m2 avec un grand balcon exposé Ouest, une cuisine séparée et équipée avec également un balcon, de trois belles chambres ( 14,12 et 10 m2 ) avec balcons, salle d'eau et wc séparé. Appartement rénové avec de belles prestations contemporaines, parquet chêne massif, fenêtres récentes haut de gamme en alu, volets électriques, porte blindée.Belle cave de plus de 6 m2. Possibilité de garage à la location ou à la vente. Ses atouts: sa situation proche des commerces, transports et écoles, sa distribution fonctionnelle et ses volumes, son calme absolu. Classement énergétique en DPE D ( 203 kWh/m2/an en énérgie finale et 220 kWh/an en énergie primaire) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Un bel appartement fonctionnel présenté par les abeilles immobilières de BUSSAT Immobilier, Patricia Tayot- EI- Rsac 521 213 454 - Honoraires à la charge du vendeur