Achat appartement 5 pièce(s) Lyon 4ème arrondissement

Lyon 4ème arrondissement : 5 pièces de 113 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing

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Balcon Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Box

Description

Appartement 5 pièce(s) Lyon 4ème arrondissement

RARE : Appartement T5 traversant sur le plateau de la Croix-Rousse avec une belle vue dégagée des deux côtés.

Cet appartement offre un balcon plein sud de 21 m² et un balcon nord de 13 m², idéales pour recevoir et dîner en extérieur dans une belle atmosphère verdoyante sur le plateau de la Croix Rousse. Situé au 4ème étage d'une copropriété de bon standing et bien entretenue, avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle disposition avec ses 4 chambres, sa cuisine séparée et ses 2 salles d'eau.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui est parfait pour ceux qui souhaitent personnaliser leur nouveau chez-soi dès l'entrée.

Le bien se trouve dans un secteur très calme d'Hénon, avec écoles, marché et transports à proximité, idéal pour une famille.

Une cave est incluse et un box fermé est disponible en supplément pour 45 000 euros.

N'hésitez pas, appelez nous !

Et si on organisait ensemble votre prochain déménagement ?
Visite virtuelle disponible sur demande.
Vous avez un projet de vente ? Alors contactez-nous au ** ** ** ** ** ou via notre mail : ***@***.**

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 595 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 80
  • Charges courantes annuelles : 3 223 €/an

Stéphane Plaza Immobilier Lyon Terreaux Croix Rousse


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
193
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
38*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
38
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.