Appartement en vente - Lyon 4ème arrondissement
Quartier "Croix Rousse Est"
495 000 € *
Lyon 4ème arrondissement : 4 pièces de 90 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièce(s) Lyon 4ème arrondissement
Votre agence Stéphane Plaza Lyon 6 vous propose à la vente en exclusivité un appartement de type T4 de 88,90m2 au 3ème et dernier étage sans ascenseur sis Grande rue de la Croix Rousse, 69004 Lyon.
L'appartement se compose d'un couloir qui dessert :
Exposé plein Est et sans vis-à-vis, un séjour-cuisine de plus de 35m avec 3 fenêtres sur la Grande Rue.
Une chambre parentale attenante au séjour, de plus de 13m2, au calme sur cour.
Exposées plein Ouest deux chambres sans vis-à-vis de respectivement 12,73m2 et
12,76m2.
Une salle d'eau.
Un WC.
L'appartement s'agrémente d'une cave et d'un grenier aménagé qui peut servir de bureau ou chambre d'appoint.
Les plus du quartier : proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, métro, bus, hôpital,...)
Les plus de la copropriété : copropriété à taille humaine et bien entretenue.
Les plus de l'appartement : appartement lumineux, traversant, charme de l'ancien, climatisé, sans vis-à-vis, dernier étage, les paliers du 3ème et 4ème étage peuvent servir de balcon, grenier aménagé, cave.
Contact Johnn Lebhar - Directeur d'agence - ** ** ** ** ** - ***@***.**
A visiter au plus vite !
L'appartement se compose d'un couloir qui dessert :
Exposé plein Est et sans vis-à-vis, un séjour-cuisine de plus de 35m avec 3 fenêtres sur la Grande Rue.
Une chambre parentale attenante au séjour, de plus de 13m2, au calme sur cour.
Exposées plein Ouest deux chambres sans vis-à-vis de respectivement 12,73m2 et
12,76m2.
Une salle d'eau.
Un WC.
L'appartement s'agrémente d'une cave et d'un grenier aménagé qui peut servir de bureau ou chambre d'appoint.
Les plus du quartier : proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, métro, bus, hôpital,...)
Les plus de la copropriété : copropriété à taille humaine et bien entretenue.
Les plus de l'appartement : appartement lumineux, traversant, charme de l'ancien, climatisé, sans vis-à-vis, dernier étage, les paliers du 3ème et 4ème étage peuvent servir de balcon, grenier aménagé, cave.
Contact Johnn Lebhar - Directeur d'agence - ** ** ** ** ** - ***@***.**
A visiter au plus vite !
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 495 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 18
- Charges courantes annuelles : 1 126 €/an
Annonce proposée par
Stéphane Plaza Immobilier Lyon 6
- 7B cours Albert THOMAS - 69003 Lyon
Performances énergétiques et climatiques
221
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
47*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
47
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.