Appartement en vente - Lyon 4ème arrondissement
Quartier "Croix Rousse Ouest"
550 000 € *
Appartement 4 pièces de 111 m² - Séjour de 39 m² - Balcon - Proche commerces - Lyon 4ème arrondissement
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 39 m² Balcon Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Box
Description
Appartement 4 pièce(s) Lyon 4ème arrondissement
Cx Rousse, appartement 111m2 + 2 balcons + poss garage. Croix Rousse, à quelques pas du Marché, des commerces et des transports, venez découvrir ce T4 de 111 m² entièrement rénové ouvert sur 2 balcons.
Situé au 3ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, ce bien traversant EST-OUEST, très lumineux et sans vis à vis, dispose d'un grand séjour (39m2) ouvert sur balcon sans vis à vis, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, de 2 immenses chambres (17 et 19 m2) dont une avec balcon, d'une salle de bain avec fenêtre, et d'un WC séparé. Possibilité 3ème chambre. Nombreux rangements dont un dressing et une cave. Appartement bien isolé (DPE D). Double vitrage de qualité.
Copropriété très bien tenue, accès PMR. Parking collectif au sein de la résidence.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage (collectif 30% et individuel 70%) et l'eau froide.
Un garage peut être acquis pour 35 000 euros en sus.
Situé au 3ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, ce bien traversant EST-OUEST, très lumineux et sans vis à vis, dispose d'un grand séjour (39m2) ouvert sur balcon sans vis à vis, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, de 2 immenses chambres (17 et 19 m2) dont une avec balcon, d'une salle de bain avec fenêtre, et d'un WC séparé. Possibilité 3ème chambre. Nombreux rangements dont un dressing et une cave. Appartement bien isolé (DPE D). Double vitrage de qualité.
Copropriété très bien tenue, accès PMR. Parking collectif au sein de la résidence.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage (collectif 30% et individuel 70%) et l'eau froide.
Un garage peut être acquis pour 35 000 euros en sus.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 550 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 29
- Charges courantes annuelles : 3 720 €/an
Annonce proposée par
![](/ag-images/orpi/8507/main-390w.jpg)
Agence du Boulevard
- 85 boulevard de la Croix Rousse - 69004 Lyon
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
233
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
42*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
42
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.