Lyon 3ème arrondissement : Appartement 5 pièces de 106 m² - Séjour de 27 m² - Balcon - Duplex

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Séjour de 27 m² Balcon Duplex Avec ascenseur Box

Description

Appartement 5 pièce(s) Lyon 3ème arrondissement

Duplex dernier étage-4 chambres Part Dieu Est. Lyon 3éme -Secteur Part Dieu Est-Venez visiter ce beau duplex en dernier étage de 141 M2 utile (106 M2 CARREZ).Il est situé dans une petite résidence datant de 2001. L'appartement se compose : au quatrième étage d' un séjour ouvrant sur un balcon au sud donnant sur jardin sans vis à vis, la cuisine équipée ouvre sur une loggia, 2 chambres, une salle d'eau et un WC
à l'étage supérieur : 2 grandes chambres, une salle de bains, un WC, une buanderie et un dressing.
Le chauffage est individuel au gaz, estimation des couts annuel d'Energie entre 1280 ET 1800 EUROS
Un garage double de 47M² et une cave complètent ce bien. Situé proche du tramway T3 (Dauphiné -Lacassagne)
LES + de ce duplex :
- Dernier étage
- balcon sur jardin sud
- 4 chambres
- beaux volumes
- garage double

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 510 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Charges courantes annuelles : 2 600 €/an

Annonce proposée par

Montchat Immobilier

33 Cours DOCTEUR LONG - 69003 Lyon
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

123

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

24*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.