Appartement en vente - Lyon 3ème arrondissement
Quartier "Voltaire - Part Dieu"
Appartement 4 pièces de 93 m² - Séjour de 28 m² - Balcon - Proche commerces - Lyon 3ème arrondissement
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Séjour de 28 m² Balcon Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièce(s) Lyon 3ème arrondissement
Grand T4 en bon état entre Saxe-Gambetta et Garibaldi. Idéalement situé entre les métros D Garibaldi et Saxe-Gambetta (5 minutes à pied) et le métro B Guichard (7 minutes)
Grand T4 traversant Est-Ouest de 94m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble calme et très bien entretenu. Il dispose d'une entrée avec placards, un séjour de plus de 28m², une cuisine indépendante toute équipée Schmidt, trois chambres dont une avec balcon et une de plus de 14m², une salle de bains et une salle d'eau, WC séparés. Possibilité de créer une suite parentale.
Vous pourrez acquérir en sus, une grande place de stationnement au sous-sol (Longueur de 10m environ).
Tous les commerces de proximités sont à moins de 5 minutes à pied. Ecole maternelle et primaire à 5 minutes, collège à 10 minutes, Gare Part Dieu, Halles Paul Bocuse et quais du Rhône à 15 minutes à pied.
DPE : D.
Grand T4 traversant Est-Ouest de 94m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble calme et très bien entretenu. Il dispose d'une entrée avec placards, un séjour de plus de 28m², une cuisine indépendante toute équipée Schmidt, trois chambres dont une avec balcon et une de plus de 14m², une salle de bains et une salle d'eau, WC séparés. Possibilité de créer une suite parentale.
Vous pourrez acquérir en sus, une grande place de stationnement au sous-sol (Longueur de 10m environ).
Tous les commerces de proximités sont à moins de 5 minutes à pied. Ecole maternelle et primaire à 5 minutes, collège à 10 minutes, Gare Part Dieu, Halles Paul Bocuse et quais du Rhône à 15 minutes à pied.
DPE : D.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 448 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 87
- Charges courantes annuelles : 2 036 €/an
Annonce proposée par
Part Dieu Immobilier Conseil
- 157 rue Paul Bert - 69003 Lyon
- Site web
- Barème des honoraires
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
194
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.