Lyon 3ème arrondissement : Appartement 4 pièces de 92 m² - Séjour de 33 m² - Balcon - Proche commerces

Rhône, Appartement T4 à Lyon 3°, Secteur MontchatDécouvrez ce bel appartement T4 idéalement situé dans le quartier prisé de Montchat, au coeur du 3ème arrondissement de Lyon. Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement lumineux de 92 m² vous offre un cadre de vie parfait, au calme et à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun (Tram, bus)Espaces verts et parcs à proximité.Les +- Local vélo copropriété sécurisé- Cave privative de 9m2- Parc arboré dans l'immeuble- Climatisation réversible dans le salonVous pourrez acquérir un stationnement aérien sécurisé dans la copropriété pour 23 000 euros en sus du prix de vente.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405« Informations sur le bien à vendre + DPE D GES D - Copropriété de 66lots dont 28 appartements.Mandat réf : 374786 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 84 lots (). Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr