Appartement en vente - Lyon 3ème arrondissement
393 000 € *
4 pièces de 120 m² - Séjour de 33 m² - Balcon - Proche commerces - Lyon 3ème arrondissement
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 33 m² Balcon Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièce(s) Lyon 3ème arrondissement
iad France - Laurent Fresnel vous propose : Appartement spacieux de 119.51 m² - 4 pièces - Lyon
Situé au 1er étage d'un immeuble de 6 niveaux à Lyon, cet appartement de 4 pièces offre un potentiel de rénovation pour créer un espace de vie personnalisé. Avec 3 chambres, un grand salon de 32.85m² et un balcon de 3m², cet appartement dispose d'une distribution optimale des pièces et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Construit en 1979, cet appartement pourra être rafraichi pour révéler tout son potentiel. Idéalement situé à seulement 700m de la Gare Part Dieu, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique proche des transports en commun et des commodités.
Pour votre confort, le chauffage est collectif. Il est possible d'acquérir deux places de parking en sous-sol en supplément. Toutes les commodités sont à proximité immédiate.
Ne ratez pas cette opportunité de transformer cet appartement spacieux en un espace de vie unique à votre goût. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 435 € par mois (soit 5220 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Fresnel EI (ID 22837), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 421628413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Situé au 1er étage d'un immeuble de 6 niveaux à Lyon, cet appartement de 4 pièces offre un potentiel de rénovation pour créer un espace de vie personnalisé. Avec 3 chambres, un grand salon de 32.85m² et un balcon de 3m², cet appartement dispose d'une distribution optimale des pièces et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Construit en 1979, cet appartement pourra être rafraichi pour révéler tout son potentiel. Idéalement situé à seulement 700m de la Gare Part Dieu, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique proche des transports en commun et des commodités.
Pour votre confort, le chauffage est collectif. Il est possible d'acquérir deux places de parking en sous-sol en supplément. Toutes les commodités sont à proximité immédiate.
Ne ratez pas cette opportunité de transformer cet appartement spacieux en un espace de vie unique à votre goût. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 435 € par mois (soit 5220 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Fresnel EI (ID 22837), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 421628413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 393 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 27
- Charges courantes annuelles : 5 220 €/an
Annonce proposée par
IAD Laurent FRESNEL
Performances énergétiques et climatiques
234
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
47*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
47
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 520 et 2 100 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).