4 pièces de 117 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Avec ascenseur - Lyon 3ème arrondissement

Au cœur du quartier de la Guillotière, un grand appartement 5 pièces environ 116 m2 à rénover avec possibilité de créer plusieurs logements.
Situé au 1er étage dans une petite résidence fermée, il se compose d'un séjour, d'une cuisine,3 chambres,1 bureau,1 salle de bains et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien.
Cet Appartement traversant possède des parquets massifs.
Il est situé à 2 pas des écoles des commerces et à proximité de l'arrêt de métro D GABRIEL PERI
Montant moyen des charges annuel 1600 €/an
Les charges comprennent l'entretien de la chaudière, des parties communes, assurances, etc.)
Classe Energie E Classe climatique E
Montant moyen estime des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'Energie de l'année 2021 compris 2240 et 3090€ par an.
Copropriété de 24 logements.
Procédure en cours sur 1 lot.
Honoraires à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
https://georisque.gouv.fr/