Appartement en vente - Lyon 3ème arrondissement
295 000 € *
Appartement 3 pièces de 88 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Avec ascenseur - Lyon 3ème arrondissement
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 3 pièce(s) Lyon 3ème arrondissement
iad France - Guillaume Gibeaux vous propose : Vous aimez la luminosité ? Cet appartement devrait vous intéresser !
Ce grand T3, anciennement T4, de 88 m² a la particularité d'être particulièrement lumineux et avec une vue dégagée.
Situé au 3ᵉ étage sur 5 d'une copropriété qui vient de bénéficier d'une rénovation thermique par l'extérieur, il se compose d'un grand salon-séjour, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, de deux chambres, une salle d'eau et d'un W.C. séparé.
De très nombreux rangements sont disponibles dans l'appartement. Un cellier sur le palier complète le bien.
La copropriété fermée et sécurisée dispose d'un parc pour enfants et des espaces verts pour vous permettre de vous détendre seul ou en famille.
De très nombreux commerces sont situés à proximité immédiate du bien (boulangeries, supermarchés, boucheries, restaurants...) ainsi qu'une offre conséquente de transports en commun (Métro B à 500 m, Tramway T1, T3 et T4, bus C3, C16).
Un parking collectif est à votre disposition dans la copropriété.
Vous souhaitez visiter ? Contactez-moi !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 115 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 199.67 € par mois (soit 2396 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Gibeaux EI (ID 79774), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 904153798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Ce grand T3, anciennement T4, de 88 m² a la particularité d'être particulièrement lumineux et avec une vue dégagée.
Situé au 3ᵉ étage sur 5 d'une copropriété qui vient de bénéficier d'une rénovation thermique par l'extérieur, il se compose d'un grand salon-séjour, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, de deux chambres, une salle d'eau et d'un W.C. séparé.
De très nombreux rangements sont disponibles dans l'appartement. Un cellier sur le palier complète le bien.
La copropriété fermée et sécurisée dispose d'un parc pour enfants et des espaces verts pour vous permettre de vous détendre seul ou en famille.
De très nombreux commerces sont situés à proximité immédiate du bien (boulangeries, supermarchés, boucheries, restaurants...) ainsi qu'une offre conséquente de transports en commun (Métro B à 500 m, Tramway T1, T3 et T4, bus C3, C16).
Un parking collectif est à votre disposition dans la copropriété.
Vous souhaitez visiter ? Contactez-moi !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 115 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 199.67 € par mois (soit 2396 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Gibeaux EI (ID 79774), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 904153798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 295 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 115
- Charges courantes annuelles : 2 396 €/an
Annonce proposée par
IAD Guillaume Gibeaux
Performances énergétiques et climatiques
183
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
38*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
38
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 980 et 1 370 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).