Lyon 3ème arrondissement : Appartement 3 pièces de 70 m² - Séjour de 27 m² - Balcon - Proche commerces

Lyon 3è, appartement T4, 2 chambres possibilité 3, balcon et cave. En exclusivité, Lyon 3è, proche de la place Ronde, Orpi St Priest, vous propose cet appartement traversant, de type 4, de 70,32 m2.

Situé au quatrième étage avec ascenseur, il comprend : un séjour et un salon spacieux et lumineux de 26,53 m2, ouvrant sur un petit balcon. La cuisine séparée est aménagée et équipée. Le coin nuit comprend 2 chambres (de 11,07 et 9,76 m2), une salle d'eau et un WC séparé. Une cave complète ce bien.

Le chauffage est collectif au gaz ; Les charges courantes mensuelles s'élèvent à environ 185€ par mois comprenant eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des parties communes et ascenseur.
L'appartement a été rénové entre 2020/2021 (carrelage, peinture, salle de bain). Le DPE est en D.

Vous apprécierez le secteur calme, sans vis-à-vis, proches des commerces, des transports en commun (tramway T3, bus C9 et C26).
A visiter sans tarder !
Une visite virtuelle est disponible sur demande.