Lyon 3ème arrondissement : Appartement 3 pièces de 64 m² - Séjour de 24 m² - Balcon - Cuisine américaine

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Séjour de 24 m² Balcon Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif

Description

Appartement 3 pièce(s) Lyon 3ème arrondissement

T3 AVEC BALCON SUD MONTCHAT HOPITAUX. Exclusivité ORPI - MONTCHAT à proximité immédiate du cours du Docteur Long.Venez visiter ce beau T3 en étage élevé. Vous serez séduit par la qualité de ses prestations et sa localisation proche du métro D. Vous apprécierez particulièrement son balcon au sud sans aucun vis à vis.
L'appartement comprend une belle pièce de vie avec une cuisine équipée ouvrant sur le balcon, 2 chambres, une salle de bains, un WC. La chaudière à été changée en 2023, la climatisation date de 2020 et les rénovations ont été réalisés en 2017. une cave complète ce bien
Possibilité de location d'un parking 55 euros mensuel.
estimations des couts annuel d'Energie entre 780 et 1110 euros

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 282 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 38
Charges courantes annuelles : 880 €/an

Annonce proposée par

Montchat Immobilier

33 Cours DOCTEUR LONG - 69003 Lyon
Site web
Barème des honoraires

CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

162

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

33*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.